馬云、李嘉誠都暗示房子失去投資價值,未來4個行業最有“錢”途

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發表時間:2019-10-15 09:09作者:陳農夫來源:競彩籃球比分直播官網網址:http://bj-deran.com



如果手中有閑錢,而且時光可以倒流的話,你問我最想做什么投資?我會肯定地說:買房。但人無前后眼,現在說什么都是事后諸葛亮!有人可能會說,你現在可以買啊,萬一后面再漲的話,你會不會犯同樣的錯誤呢?


說實在的,對于這個問題還真不好回答。原因就在于,一方面我們現在的房價相比過去已處在一個高位,另一方面,樓市以及房地產行業所處在的階段也已經發生了明顯變化,至少我們不能用過去的經驗來為未來做出判斷和決策,為什么這么說呢?


這些年房價上漲過程,也伴隨著國家連續不斷的政策調控,根據數據統計,全國房地產調控政策2017年250次,2018年405次,2019年前9個月已經達到415次。有人說,國家調控這么多次,為什么房價也沒見明顯下降呢?那要看調控的目標是什么!


從住建部對2019年房地產工作定調“穩地價穩房價穩預期”看,“三穩”工作都突出了一個“穩”字。中央媒體人民日報也明確提出“中國房地產市場拒絕大起大落”。應該說,國家對穩定現階段樓市的決心是毋容置疑的,我們也相信市場能夠做到。


事實上,樓市穩定確實是有利于我們大多數人,我們不用再害怕“年初不買房,一年又白忙”,也不用擔心買房后發生樓市急轉直下情況而懊悔不已。當然,樓市穩定對炒房客最不利,因為沒有房價“利差”,加上資金成本,房價不漲或者少漲都意味著虧損。

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馬云、李嘉誠早都暗示房子失去投資價值


馬云在2017年時的一句“未來8年房價如蔥”流傳至今,如果是我說未來房價怎樣,相信沒幾個人聽,但馬云則不一樣,他帶領阿里巴巴改變了我們的購物習慣和生活方式,而且是最富有的人,根據浙江在線報道,馬云家族以2750億元的財富再次蟬聯中國首富。過人的智慧和格局,讓我們有理由認為,馬云不僅在電商領域如此突出,由于商業的貫通性,馬云跨行業預測和判斷房地產也較具影響,現在馬云退休了,我們還是足見他的影響力。

馬云作為商人,如果他認為房地產能帶來財富,按照他的實力,相信進軍房地產開發領域完全不是問題,但他并沒有這么做。從他這些年言行來看,不管是勸年輕人不買房,還是建議租房,都表明了一種態度,對房地產不感冒。不過,也有專家表示,這僅是馬云對年輕人的一種美好希望,不希望大家早早因買房子束縛了夢想,從經濟角度也暗示了未來房子已經失去了投資價值,最應該投資的是自己的夢想。


馬云、李嘉誠都暗示房子失去投資價值,未來4個行業最有“錢”途


另一位做了多年華人首富的李嘉誠也持類似觀點。根據搜狐財經報道,李嘉誠在業績發布會上在回答記者追問“要不要買房”時,李嘉誠表示“不能把買房看得太重要”、“不可能很年輕就買房”。可以看出,李嘉誠也不認為年輕人就要過早背負債務買房。


對于2019年要不要買房的問題,李嘉誠早在年初的時候就給出明確看法。根據新浪財經報道:根據香港經濟日報報道,李嘉誠出席長江集團周年晚宴上表示,買樓要量力而為,并重申買樓自住,能負擔分期付款的人沒有問題,但千萬不要炒樓。李嘉誠從商業的角度說得很明白,不建議投資買房,由此也暗示房子已失去了投資價值。當然,李嘉誠還體現在行動上,根據報道澎湃新聞報道,李嘉誠以40億甩賣大連地產項目。當然,這僅是他在內地最近的一筆,此前已多次轉手內地地產項目。如果能賺更多錢,李嘉誠還會這樣做嗎?結果顯而易見。


房子失去了投資價值,那么,但我們也知道,如果遇到通貨膨脹、人民幣貶值,如何才能讓自己的“血汗錢”保值增值呢?


未來4個行業最有“錢”途


養老

根據聯合國預測數據顯示,1990年到2020年我國老齡人口增速為3.3%,我國老齡人口占總人口的比重從6.1%上升到11.5%,到2020年時,65歲以上老人將達到1.67億,世界上每4位老人中就有一位是中國人,而且這一趨勢還會繼續,失能、空巢老人快速增加,與養老相關的設施、設備、醫療和娛樂等等行業將迎來快速發展,如果有條件在這些產業發展,收益無疑是持續豐厚的。


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大健康

隨著人們生活水平提高,物質條件越來越好。賺了錢也得有地方花,健康肯定是大家優先愿意投資的,比如過去受限于醫療條件、意識和經濟實力,我們很少有人會去參加體檢,提前篩查疾病,但現在很多人會拿出一部分收入參加體檢,可見大家對身體健康的重視。與健康有關的服務、醫保、商保和健康云數據以及各種儀器設備等行業將迎來較大的發展機會。

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科技


科技是第一生產力,國家要強大,科技必須要強大,國與國之間的競爭,終究是科技力量的比拼。美國遏制中國崛起的主要打壓手段就是“限制技術輸入、抑制中國科技進步”,從美國圍堵中國華為等高科技企業來看,我們必須要提升自己的科技實力,國家也會在這方面繼續加大投入,行業迎來更大的發展空間,從業人員獲得高收入,投資者獲得高回報也是必然。


馬云、李嘉誠都暗示房子失去投資價值,未來4個行業最有“錢”途


教育與培訓

美國著名經濟學家薩默斯曾說:教育才是最好的投資。縱觀成功者,大都接受了良好的教育,而且伴隨終身學習,繼續教育方興未艾,活到老學到老是這個時代的主旋律,所以,我們不少人愿意把收入的一部分用來繼續深造學習,提升知識和技能。此外,國人又比較舍得對孩子的教育投入,從幼兒開始,為不輸在起跑線上,各種培訓安排得滿滿當當,各種培訓機構因此而如雨后春筍般出現,也正說明教育市場的潛力巨大,值得熱愛教育事業的人深耕和發掘。




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